購屋入門必看

據內政部網站資料，內政部在民國102年6月10日表揚模範公務員，得獎人包括前內政部營建署長葉世文。

前桃園縣副縣長葉世文涉嫌收賄，讓合宜住宅爭議陸續浮現，朝野立委也提出多個版本的《住宅法》修正草案，倘若民眾要轉賣合宜住宅，規定由主管機關以原價加計利息及通貨膨脹率後買回，避免現行合宜住宅因沒有出售配套措施，導致轉售牟利的問題。

段宜康底價兩倍以上的價格來買了這個土地結果他銷售的總金額可以到328億他的土地成本不到77億，4月23號民進黨立委段宜康，立院砲轟內政部長陳威仁跟營建署長丁育群，質疑林口A7合宜住宅圖利建商暴利超過200億，如今弊案爆發，他在臉書ＰＯ文痛批，江宜樺當內政部長時規劃的合宜住宅，毫無正當性，也曾任內政部長的李鴻源更說，他任內就已經知道合宜住宅的弊病。

潤泰創新（9945）布局商用不動產，即將開花結果，最快兩年內將在台北開出4座CITYLINK連鎖據點。潤泰新董事長簡滄圳表示，儘管房市受國內外政經因素影響，暫時呈現價平量縮格局，但潤泰新的本業、業外，才要起飛。

大陸官方即將推動「不動產登記條例」上路，並將連結官員財產申報等系統，被外界視為「嚴打貪腐」又一招。市場人士透露，近日不少官員或商人急著拋售名下住房，讓市場出現不少低於市價的高級住宅，也打亂房價行情。

〔自由時報記者謝武雄／桃園報導〕縣府推動八德合宜住宅引爆前副縣長葉世文貪瀆醜聞，縣府昨天宣布與遠雄解約，將重新招標，原本規劃出售、出租比例為九比一，將重新調整成六成出售、四成出租，但限制屋主��屋時，只能以購屋原價加計利息賣給縣府。

雖然發生了八德合宜住宅弊案，但桃園縣府表示，日後的住宅政策，仍將廣建合宜住宅和社會住宅，且合宜住宅將接納民意代表及社會大眾的期待，提高出租屋比率到40％以上。

好房網統計實價揭露資料，北市公寓每坪新台幣49.6萬元，與電梯大樓、華廈67.3萬元平均價差近36%，且多達5個行政區，包含松山、南港、信義、士林、大同區公寓與電梯大樓、華廈價差均破3成。

儘管房市銷售陷入膠著，預售屋30天內實價登錄也將上路，但房仲業仍積極整合上下游，其中在代銷事業部今年仍大有斬獲，永慶房產集團今年全年接案目標155億元，較去年大幅成長逾5成，信義房屋代銷事業部全年接案量更高達450億元，年成長逾1成。

中央與地方合宜住宅案皆出包，內政部營建署官員昨日表示中央不會再推合宜住宅，不過地方基於需要仍可自行興建，未來中央以興建只租不售的社會住宅為主。但無殼蝸牛聯盟（簡稱無盟）發言人呂秉怡抨擊，中央與地方的住宅政策都出了問題，可出售的合宜住宅，亳無疑問的是圖利財團；社會住宅政策到了地方也變了調，如新北市社會住宅採BOT，以市價出租戶數比重高達49％，是照顧青年、租金較低戶數的2倍以上。

這裡是未來的機場捷運A7林口站，不過看看這個站牌，新到都還沒有拆封，竟然還沒蓋好的合宜宅已經傳出有弊案，林口A7合宜住宅是由四大建設公司標下，注意看簽約儀式上，坐在正中間這位是誰，當時的營建署長葉世文，他的旁邊就是趙藤雄，這個合宜住宅標案在葉世文指導之下，速度之快，幾乎可以說是罕見。

新北市府城鄉發展局今天表示，「新北市獎勵投資興建都市計畫公共設施辦法」於民國101年1月18日發布施行，但原條文沒有敘明申請人取得公共設施用地，全部土地為公有土地（包括國有及市有土地）或私有土地之區別。

現行住宅法��定義「住宅」和「社會住宅」，其中社會住宅是指政府興建或獎勵民間興辦，專供出租之用，並應提供至少10％以上比例出租予特殊情形或身分之住宅；對合宜住宅並無明確定義。

葉世文涉入弊案，不少立委聽到都深感驚訝，親民黨立委陳怡潔說，先前林口合宜住宅建價過高，懷疑有弊案，但葉世文當時避重就輕，加上有行政院長江宜樺、內政部長李鴻源的背書，所以並未繼續追，最後還是爆了。

現行住宅法僅定義「住宅」和「社會住宅」，其中社會住宅是指政府興建或獎勵民間興辦，專供出租之用，並應提供至少10％以上比例出租予特殊情形或身分之住宅；對合宜住宅並無明確定義。

現行住宅法僅定義「住宅」和「社會住宅」，其中社會住宅是指政府興建或獎勵民間興辦，專供出租之用，並應提供至少10％以上比例出租予特殊情形或身分之住宅；對合宜住宅並無明確定義。

葉世文涉入弊案，不少立委聽到都深感驚訝，親民黨立委陳怡潔說，先前林口合宜住宅建價過高，懷疑有弊案，但葉世文當時避重就輕，加上有行政院長江宜樺、內政部長李鴻源的背書，所以並未繼續追，最後還是爆了。

新北市府城鄉發展局今天表示，「新北市獎勵投資興建都市計畫公共設施辦法」於民國101年1月18日發布施行，但原條文沒有敘明申請人取得公共設施用地，全部土地為公有土地（包括國有及市有土地）或私有土地之區別。

遠雄集團總裁趙藤雄涉及桃園合宜住宅行賄案，檢方提起抗告後，撤回趙藤雄的交保裁定，發回北院更審，2日凌晨裁定羈押���藤雄，趙藤雄的律師表示：「裁定趙藤雄羈押不僅衝擊遠雄集團營運，更會進一步衝擊經濟」，趙藤雄曾經歷過兩度面臨困境又翻身，還有「九命怪貓」的稱號，而此次案件再次衝擊遠雄集團，但台灣經濟真的也會被牽連嗎？